В условиях кризиса городские власти решили поддержать городские строительные компании — провести весной конкурс по выкупу у застройщиков земельных участков для строительства бюджетного жилья. Сами строители мало верят в такую поддержку.

Предполагается, что на выкуп земли из городского бюджета будет выделено около 1 млрд. рублей. По мнению специалистов, такой суммы хватит на покупку участков для строительства лишь 3-4 небольших домов.

Отметим, что ранее вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что "в 2009 году город планирует построить 800 тысяч квадратных метров. Первые торги по выкупу квартир состоятся после второго чтения бюджета, т.е. после 20 ноября".

Но проведение конкурса было отложено до марта.

Деньги урезали. Кризис

Как пишет "Коммерсант", в минувшую пятницу вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что в марте этого года конкурс, наконец, состоится, но суммма, предназначенная для выкупа земель — сокращена. И если тогда правительство планировало выделить на выкуп участков 4-5 млрд рублей из запланированных под бюджетное строительство 24 млрд рублей.

Сейчас же, по словам господина Вахмистрова, эта сумма сокращена до 1 млрд рублей. Как уточнил Роман Филимонов, председатель комитета по строительству, конкурс будет проводить КЭРППТ по заказу комитета.

При этом глава комитета по строительству заметил, что рассматриваются участки не только на удаленных от станций метро территориях, но и с хорошей транспортной доступностью в Приморском, Невском и других районах города. "Сейчас у нас уже 10 компаний, которые изъявили желание участвовать в конкурсе", — добавил господин Филимонов.

Цена под вопросом

Как отметили в комитете по строительству, цена на земельные участки будет складываться из стоимости бюджетного строительства и оценки земельного участка в соответствии с утвержденными методиками. Еще в октябре 2008 года продаваемые застройщикам на торгах участки оценивались исходя из 12 тыс. рублей на квадратный метр. Но реальной ценой, по которой строителям было бы интересно продать землю, находится в диапазоне 15-25 тыс. рублей за квадратный метр.