![Москва - в тройке самых дорогих городов мира, но уступила лидерство в качестве наименее рискованного рынка недвижимости Европы]()
Информационно-аналитический портал в сфере недвижимости Global Property Guide опубликовал рейтинг городов с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость по состоянию на конец января 2009 года.
Рейтинг Global Property Guide отражает среднюю стоимость квадратного метра в апартаментах площадью 120 кв. м, расположенных в центре города. Что касается самих городов, то в рейтинге участвуют только столицы стран либо их крупные финансовые центры, поскольку они являются наиболее привлекательными для иностранных инвестиций.
Лидирующую позицию с большим отрывом заняла столица княжества Монако – Монте-Карло — с показателем $45 713 за кв. м. Почти вдвое ей уступает Лондон, где стоимость квадратного метра составляет $23 837. Третью строчку занимает Москва – $16 739 за кв. м.
В первую десятку попал лишь один американский город – Нью-Йорк, где цена за квадратный метр зафиксирована на уровне $14 898. Он занял 6-е место. В топ-10 также присутствуют еще два европейских города – Париж (7-е место, $11 646) и Рим (10-е место, $8 806). Оставшиеся четыре города из первой десятки расположены в Азии. Это Гонконг (4-е место, $16 052), Токио (5-е место, $15 851), Мумбаи (8-е место, $11 413) и Сингапур (9-е место, $10 723).
В этой связи можно привести рейтинг наименее рискованных для инвестиций рынков недвижимости Европы в 2009 году, подготовленный аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers и некоммерческой организацией Urban Land Institute. Москва, названная наименее рискованным рынком в 2008 году, испытала крупнейший спад, откатившись аж на шестое место.
Первая десятка городов данного рейтинга выглядит следующим образом:
1. Мюнхен (оценка – 5,51). Позиция в рейтинге 2008 года – 4
2. Гамбург (оценка – 5,41). Позиция в рейтинге 2008 года – 3
3. Стамбул (оценка – 5,38). Позиция в рейтинге 2008 года – 2
4. Цюрих (оценка – 5,17). Позиция в рейтинге 2008 года – 17
5. Лондон (оценка – 5,13). Позиция в рейтинге 2008 года – 15
6. Москва (оценка – 5,02). Позиция в рейтинге 2008 года – 1
7. Хельсинки (оценка – 4,98). Позиция в рейтинге 2008 года – 10
8. Париж (оценка – 4,98). Позиция в рейтинге 2008 года – 5
9. Берлин (оценка – 4,93). Позиция в рейтинге 2008 года – 9
10. Франкфурт (оценка – 4,93). Позиция в рейтинге 2008 года – 7
