Минстрой считает основной опасностью проектного финансирования стоимость средств

Он пояснил, что предполагается перечислять средства покупателей квартир на эскроу счета банков, после чего банк начинает кредитование застройщика по определенной ставке.

"Самый главный вопрос — сколько будут стоить эти деньги. Логика подсказывает, что это будет около 2-3% с учётом рисков. При банковском сопровождении и с учётом работы Фонда риски ещё минимизируются. С другой стороны, жизнь сложнее, чем наши предположения. И есть небольшая опасность, что банки, получив эти деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам",- сказал министр.

С другой стороны, отметил М.Мень, проектное финансирование приведет к конкуренции банков на этом поле. А речь может идти о 3,5 трлн рублей — именно столько россияне уже вложили в долевое строительство.

Напомним, что ранее президент РФ Владимир Путин обозначил сроки перехода от долевого механизма финансирования строительства жилья к кредитному. Глава государства поручил правительству совместно с ЦБ и АИЖК утвердить "дорожную карту" по "поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан".