Фонд РЖС начнет с 2012 года бесплатно предоставлять землю кооперативам льготников - газета
С 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) будет бесплатно предоставлять землю кооперативам, состоящим из льготников, пишет "Коммерсант" в понедельник.
По информации издания, попечительский совет РЖС под председательством вице-премьера Александра Жукова 10 ноября утвердил программу деятельности фонда на 2012 год. Одним из основных направлений программы станет бесплатное обеспечение землей жилищно-строительных, жилищно-накопительных и иных потребительских кооперативов, состоящих из отдельных работников бюджетной сферы, военнослужащих, научных работников и др. Для этого будет издано соответствующее правительственное постановление, уточняет газета.
Планируется, что фонд также будет за свой счет готовить проектную документацию и подводить коммуникации, что позволит кооперативам снизить затраты на строительство минимум на 20-25%. "Пайщики будут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Они смогут получить социальную ипотеку со средней ставкой 10,5% годовых в рублях", - уточняет издание.
"Площадь индивидуальных жилых домов, строящихся при содействии РЖС, не должна превышать 150 кв. м, а квартиры должны соответствовать требованиям к жилью эконом-класса, установленным Минрегионразвития. Максимальный срок строительства - три года (на это время участки будут находиться в безвозмездном срочном пользовании у кооператива, а после сдачи домов перейдут в его собственность или пайщикам). Вступить в такой кооператив будет разрешено только один раз, чтобы не допустить спекуляций", -пояснили изданию в фонде.
При этом девелоперы, опрошенные газетой, заявляют, что им интересно участвовать в строительстве домов для кооперативов за вознаграждение от 10 до 15% от общей сметы.
В настоящее время, по данным Минрегионразвития, 54,96 тыс. семей бюджетников и льготников должны получить квартиры за счет государства. Для них необходимо построить 3,15 млн кв. м жилья. По оценкам экспертов, опрошенных изданием, затраты на строительство таких объемов могут составить около $1,9-2,5 млрд.
РЖС был создан в 2008 году по указу президента РФ, в должности гендиректора его возглавил Александр Браверман. Государство уже передало фонду 7,85 тыс. га федеральных земель, из которых 2,23 тыс. га через аукционы получили частные девелоперы под строительство 7,64 млн кв. м жилья экономкласса. В первом полугодии 2011 года выручка фонда составила 1,9 млрд руб, напоминает издание.
По информации издания, попечительский совет РЖС под председательством вице-премьера Александра Жукова 10 ноября утвердил программу деятельности фонда на 2012 год. Одним из основных направлений программы станет бесплатное обеспечение землей жилищно-строительных, жилищно-накопительных и иных потребительских кооперативов, состоящих из отдельных работников бюджетной сферы, военнослужащих, научных работников и др. Для этого будет издано соответствующее правительственное постановление, уточняет газета.
Планируется, что фонд также будет за свой счет готовить проектную документацию и подводить коммуникации, что позволит кооперативам снизить затраты на строительство минимум на 20-25%. "Пайщики будут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Они смогут получить социальную ипотеку со средней ставкой 10,5% годовых в рублях", - уточняет издание.
"Площадь индивидуальных жилых домов, строящихся при содействии РЖС, не должна превышать 150 кв. м, а квартиры должны соответствовать требованиям к жилью эконом-класса, установленным Минрегионразвития. Максимальный срок строительства - три года (на это время участки будут находиться в безвозмездном срочном пользовании у кооператива, а после сдачи домов перейдут в его собственность или пайщикам). Вступить в такой кооператив будет разрешено только один раз, чтобы не допустить спекуляций", -пояснили изданию в фонде.
При этом девелоперы, опрошенные газетой, заявляют, что им интересно участвовать в строительстве домов для кооперативов за вознаграждение от 10 до 15% от общей сметы.
В настоящее время, по данным Минрегионразвития, 54,96 тыс. семей бюджетников и льготников должны получить квартиры за счет государства. Для них необходимо построить 3,15 млн кв. м жилья. По оценкам экспертов, опрошенных изданием, затраты на строительство таких объемов могут составить около $1,9-2,5 млрд.
РЖС был создан в 2008 году по указу президента РФ, в должности гендиректора его возглавил Александр Браверман. Государство уже передало фонду 7,85 тыс. га федеральных земель, из которых 2,23 тыс. га через аукционы получили частные девелоперы под строительство 7,64 млн кв. м жилья экономкласса. В первом полугодии 2011 года выручка фонда составила 1,9 млрд руб, напоминает издание.