"Нефтяной дом" РАО ЕЭС на проспекте Вернадского продан ООО "Интерцессия"
4 марта 2008
ООО "Интерцессия" приобрело "Нефтяной дом" на проспекте Вернадского, став победителем тендера, объявленного РАО ЕЭС. Заключение договора купли-продажи здания намечено на апрель 2008 года, стоимость объекта - 175 млн. долларов.
"Нефтяной дом" продан за 175 млн. долларов
Как сообщили в РАО ЕЭС, холдинг будет арендовать часть офисных площадей "Нефтяного дома" до 1 января 2009 года. ООО "Интерцессия" также получило право аренды земельного участка площадью 2,46 га.
Напомним, РАО ЕЭС принадлежит 98,56% акций компании "Нефтяной дом", главный актив которой - центральный офис РАО ЕЭС на Вернадском проспекте в Москве - 23-этажное здание. Общая площадь - 56 тыс. кв. метров, офисная - 47,547 тыс. кв. метров.
Здание построено в 1992 году и находится рядом со станцией метро "Юго-Западная" и числилось на балансе у АО "Центр энергии". Строительство финансировали нефтяные компании, поэтому центр неофициальное называется "Нефтяной дом". Офис класса В. В 2007 году эксперты оценили "Нефтяной дом" в 200 млн. долларов. Здание морально устарело, требует перепланировки, замены инженерно-технических коммуникаций и расширения автомобильной парковки, которая рассчитана на 400 машин.
В 2002 году РАО "ЕЭС" выкупило за 35 млн. долларов 75% и одну акцию "Нефтяного дома", затем - консолидировала 98,56% акций "Центра энергии" за 23,78 млн. долларов. В декабре 2007 года РАО ЕЭС провело тендер по продаже офисного здания и объявило победителем торгов ООО "Интерцессия". Стартовая цена офисного здания - 165 млн. долларов, "Интерцессия" предложила175 млн. долларов. Консультировала продажу компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. В чьих интересах действовало ООО "Интерцессия", в РАО ЕЭС не сообщают.
В январе 2008 года президент Сбербанка, экс-глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что конкурс не был прозрачным. Прием заявок на проведение нового тендера закончился вчера. 3 марта. Кроме ООО "Интерцессия", никто в тендере участия не принимал.
Справка:
ООО "Интерцессия" зарегистрировано в 2002 году. Специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью, ведением дел в судах, правовой экспертизе сделок с земельными участками и объектами недвижимости.
