Доходные дома для студентов и очередников строятся в Зябликове и в Щербинке
9 апреля 2008
Два доходных дома для студентов и очередников строятся на улице Мусы Джалиля в Зябликове (ЮАО Москвы) и в Щербинке. Об этом сообщил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. По его словам, эти дома станут пилотным проектом столичной концепции формирования сети доходных домов.
Плата за жилье в доходных домах будет равна стоимости эксплуатации здания
По его словам, реализация программы будет осуществляться в два этапа. В первые два года в Москве за счет бюджета построят 23 дома площадью в 260 тыс. кв. м, в следующие три года дома будут строиться как за счет городского бюджета, так и за счет привлечения средств из внебюджетных источников. "Появится свыше 200 доходных домов, принадлежащих физическим лицам", - отметил Сапрыкин. Мэр столицы Юрий Лужков поддержал эту идею, отметив, что инвесторам никто не запрещает строить и продавать жилье.
"Наша программа должна касаться только домов, возводящихся за городской счет", - подчеркнул столичный градоначальник. По словам Лужкова, основное предназначение доходных домов - обеспечение москвичей, которые не могут позволить себе жилье в ипотеку. "Плата за жилье в этих домах не должна быть выше стоимости эксплуатации здания", - добавил мэр. Столичный градоначальник предложил заключать договоры найма сразу на пять лет, " чтобы семьям, проживающим там, не приходилось постоянно думать о том, где жить дальше".
По планам столичного правительства, квартиры в таких домах будут сдаваться по договорам найма или аренды, и приватизировать такое жилье нельзя. Создание сети должно легализовать рынок аренды жилья и увеличить объем налоговых поступлений в городскую казну. Эксперты считают рынок аренды квартир в Москве одним из самых доходных и теневых. На официальном учете в налоговых органах состоят 5 000 владельцев квартир, сдающих свое жилье в аренду.
Напомним, один такой дом построен на юго-востоке Москвы на улице Верхние Поля. В доме 648 квартир. Месячная аренда двухкомнатной квартиры обходится в 3,5 тысячи рублей.
