Предложение новостроек в Подмосковье превзошло 1000 объектов
17 мая 2012
Предложение новостроек в Подмосковье превзошло 1000 объектов
В апреле этого года число предлагаемых к продаже новостроек в Подмосковье увеличилось относительно марта на 8,1%. В итоге, предложение на первичном рынке превзошло 1000 объектов, отмечается в обзоре отдела исследований компании "МИЭЛЬ".
По данным экспертов, новые предложения в прошлом месяце составили 8,9% от общего числа новостроек "на продажу" (больше 500 тысяч "квадратов"). Среди них имеются и корпуса в составе уже возводимых жилых комплексов, и совершенно новые проекты. За счет выхода на рынок значительного объема новых предложений на начальных стадиях постройки изменилась структура предложения, результатом чего стало снижение темпов роста стоимости. Кроме того увеличение объема предложения повлекло за собой рост числа сделок на 30%.
Согласно исследованию, в апреле средневзвешенная стоимость предложения на рынке "первички" Московской области выросла до 70,2 тысячи рублей за "квадрат" (+0,6%). В долларовом исчислении стоимость квадратного метра увеличилась до $2,07 тысячи (+1,1%)
При этом новостройки, относящиеся к бизнес-классу, подорожали на 5,5%. Цена в сегменте "эконом" увеличилась на 0,6%, а стоимость первичных квартир, относящихся к среднему классу, не изменилась.
Аналитики прогнозируют, что в краткосрочной перспективе темпы увеличения объемов предложения и стоимости могут замедлиться из-за летнего спада потребительской и деловой активности.
Напомним, что ранее компания "Пересвет-Инвест" отмечала, что за I квартал рублевая стоимость жилья на "первичке" Подмосковья выросла до 69,9 тысячи рублей (+4,3%), долларовая до $2,369 тысячи (+9,5%).
