Супербогатые россияне стали на 15% чаще интересоваться жильем на Лазурном берегу
"Среди российских ультрахайнетов самое популярное направление во Франции — Лазурный берег (80% всех запросов). При этом количество запросов на приобретение жилья продолжает расти (на 15% за год), но в связи с закрытыми границами не все они могут конвертироваться в сделки", — рассказали эксперты.
В компании напомнили, что ранее из-за карантина, начавшегося во II квартале 2020 года, продажи жилья практически остановились. Однако с августа по февраль 2021 года количество сделок увеличилось на 5%, а в I квартале 2021 года цены на ключевых рынках страны выросли в среднем на 6,4% в годовой динамике. По данным Банка Франции, в июле 2021 года ставка по ипотеке составляла 1,11%, что является минимумом за 50 лет (для сравнения — в 2008 году ставка достигала 5,35%) — это также мотивирующий фактор для стабилизации спроса.
Для наших соотечественников самыми востребованными направлениями остаются Лазурный берег (традиционно входит в топ-5 локаций для покупки жилья среди российских ультрахайнетов). На него приходится 80% всех запросов по Франции, остальные 20% — на крупные города. При этом количество запросов на приобретение жилья на Лазурном берегу продолжает расти (+15% в сравнении с прошлым сезоном), поскольку ультрахайнеты все чаще задумываются о приобретении вторых домов. Однако из-за жестких ограничений и закрытых границ запросы не могут активно конвертироваться в сделки, поэтому недвижимость покупают в основном те, кто имеет возможность путешествовать. Данная тенденция прослеживается не по всей Европе, например, Кипр и Греция открыли границы, и в этих странах объем сделок ожидаемо увеличивается. При полноценных возможностях перемещений во Франции прогнозируется такой же ажиотажный спрос, как на рынках жилья Кипра и Греции, говорят в компании.
В компании напомнили, что ранее из-за карантина, начавшегося во II квартале 2020 года, продажи жилья практически остановились. Однако с августа по февраль 2021 года количество сделок увеличилось на 5%, а в I квартале 2021 года цены на ключевых рынках страны выросли в среднем на 6,4% в годовой динамике. По данным Банка Франции, в июле 2021 года ставка по ипотеке составляла 1,11%, что является минимумом за 50 лет (для сравнения — в 2008 году ставка достигала 5,35%) — это также мотивирующий фактор для стабилизации спроса.
Для наших соотечественников самыми востребованными направлениями остаются Лазурный берег (традиционно входит в топ-5 локаций для покупки жилья среди российских ультрахайнетов). На него приходится 80% всех запросов по Франции, остальные 20% — на крупные города. При этом количество запросов на приобретение жилья на Лазурном берегу продолжает расти (+15% в сравнении с прошлым сезоном), поскольку ультрахайнеты все чаще задумываются о приобретении вторых домов. Однако из-за жестких ограничений и закрытых границ запросы не могут активно конвертироваться в сделки, поэтому недвижимость покупают в основном те, кто имеет возможность путешествовать. Данная тенденция прослеживается не по всей Европе, например, Кипр и Греция открыли границы, и в этих странах объем сделок ожидаемо увеличивается. При полноценных возможностях перемещений во Франции прогнозируется такой же ажиотажный спрос, как на рынках жилья Кипра и Греции, говорят в компании.