Объем предложения жилья премиум-класса в Москве вырос на 4,6% за III квартал

Вторник, 25 октября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Суммарный объем предложения на конец периода составил почти 5 тыс. лотов, из них 4,2 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. По сравнению со II кварталом, число предложений выросло на 4,6%", — говорится в исследовании.

Аналитики уточнили, что по итогам прошедшего квартала в сегменте премиум-класса находился 51 проект. Кроме того, за июль-сентябрь в открытые продажи вышли такие проекты, как жилой комплекс OPUS от ГК "Пионер" и Wellton Spa Residence от концерна "КРОСТ".

По данным экспертов, лидерами предложения среди округов стали Северный (25,1%), Северо-Западный (24,6%) и Западный (20,9%) административные округа. Минимальная доля предложения – в Юго-Западном АО (1,2%). По количеству комнат большинство вариантов – "двушки". Их 36,6%. Квартиры и апартаменты с большим числом комнат составляют всего 6,5%.

Аналитики подчеркнули, что средневзвешенная цена за "квадрат" в сентябре составила 571 тыс. рублей, что выше на 1,5%, чем в предыдущем квартале.

"Рост средневзвешенной цены произошел за счет удорожания квартир (+4,6% за квартал)", — говорится в исследовании.
Уточняется, что апартаменты за июль-сентябрь подешевели на 0,4%. Разница стоимости апартаментов и квартир сократилась: первые лоты дороже на 20%. Общая цена предложений за последние три месяца в среднем упала на 2,7%. Эксперты связывают это со снижением минимального предела площади на жилье с большим количеством комнат.

По данным аналитиков, за июль-сентябрь на рынке недвижимости премиум-класса совершили почти 1 тыс. сделок. За три месяца активность покупателей увеличилась на 36,7%. Спрос на квартиры увеличился на 40,1%, а на апартаменты – на 9,1%.

"Премиум-класс не стал исключением в плане расширения экспозиции: на рынке наблюдается рекордное количество лотов. Последний раз сопоставимый объем предложения был зафиксирован почти четыре года назад", — рассказала директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 396
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003