Доля пустующего стрит-ритейла на Арбате упала до минимума за четыре года

"На конец сентября 2023 года доля свободных торговых площадей формата стрит-ритейл оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%", — подсчитали консалтеры.

Они подметили, что количество вакантных площадей на Арбате уменьшается последние четыре года. На сегодняшний день показатель вакантности составляет 5%, сократившись на 7 п.п. за девять месяцев. Это значение является одним из самых низких на центральных улицах Москвы.

"Значительное увеличение вакансии в торговых помещениях, расположенных на Арбате, наблюдалось по итогам 2020 года, в период пандемии коронавируса, которая привела к существенному сокращению туристического потока, поскольку для гостей столицы улица всегда была в списках must visit, и именно туристы формировали существенную долю пешеходного трафика. Сокращение вакансии говорит о положительной динамике не только на рынке street retail Москвы, но и об улучшении ситуации с внешним и внутренним туризмом в столицу в целом", – считает директор направления стрит-ритейл NF Group Ирина Козина.

Основными арендаторами на Арбате являются предприятия общественного питания (51%) и магазины подарков/сувениров (14%). Наименьшую долю среди арендаторов занимают представители категорий "аптека/оптика", "банки»", "салоны красоты", и "магазины одежды и обуви". На каждого из них приходится по 1% от всех торговых площадей на Арбате.