Директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина отметила, что снижение ключевой ставки до 14% создаёт благоприятные условия для дальнейшего уменьшения стоимости рыночной ипотеки. По её словам, этот процесс будет идти постепенно, с учётом текущих экономических факторов.
Снижение ставок на ипотеку: от 24,5% до 18,73%
За прошлый год рынок ипотечного кредитования уже стал более доступным. В июне 2025 года средняя ставка по программам на новостройки составляла около 24,5%, а к концу июня 2026 года снизилась до 18,73%. Эти изменения подтвердила эксперт в интервью газете «Известия».
Факторы, влияющие на динамику кредитования
По мнению Дины Сафиуллиной, банки продолжают пересматривать условия выдачи ипотечных кредитов, ориентируясь на снижение стоимости привлечения средств. При этом темпы изменения ставок зависят от оценки рисков заёмщиков, а также внутренней политики каждой финансовой организации.
Экспертное мнение: осторожный шаг регулятора
Финансовый аналитик Екатерина Фурзикова, выступившая перед сайтом Lenta.ru, назвала решение Центрального банка России по снижению ключевой ставки до 14% обоснованным и последовательным продолжением смягчения монетарной политики.
Она пояснила, что снижение на 0,25 процентного пункта говорит о готовности регулятора не ускорять процесс, учитывая сохраняющиеся инфляционные риски. По её прогнозу, как для граждан, так и для бизнеса кредиты пока останутся относительно дорогими, тогда как доходность вкладов начнёт медленно снижаться.
Прогноз на 2026-2027 годы
Аналитик допустила, что во второй половине 2026 года ключевая ставка может сохраниться на уровне около 14%. Что касается 2027 года, то её среднее значение, по оценкам, может быть пересмотрено в сторону повышения и составить 11-13%.
Иллюстрация к статье:
Последние комментарии