За третий квартал 2008 года рублевые цены на первичном рынке элитного жилья выросли на +6,7% и зафиксированы на уровне 517,0 тысяч рублей за квадратный метро. Средняя долларовая цена по итогам квартала осталась на прежнем уровне - 20,458 тысяч долларов за квадратный метр.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Аналитики в сфере недвижимости продолжают строить прогнозы относительно величины падения цен на недвижимость. Если суммировать эти данные, то цены упадут не менее чем на 10%, но не более чем 30%.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Рынок аренды жилой недвижимости отреагировал на текущую ситуацию на финансовых рынках прогрессирующим оживлением. Осенний период всегда был одним из самых активных на рынке аренды квартир, к тому же, некоторые из покупателей, планировавших приобретение недвижимости, переориентировались на аренду.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Несмотря на кризис, дефицит офисов и торговых площадей в Москве привел к подорожанию объектов в долларовом эквиваленте. В сентябре средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость в столице выросла на 5%, достигнув $6659 за квадратный метр.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
МДМ-банк официально уведомил своих клиентов о своем решении прекратить выдачу кредитов на покупку строящейся недвижимости. Одновременно с этим ужесточились условия выдачи кредитов и на покупку недвижимости на вторичном рынке. Похоже, подобная политика становится массовым явлением. А сами условия получения кредита становятся такими же, как 5 лет назад.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Цена квадратного метра в новостройках Москвы по итогам недели снизилась во всех сегментах. Застройщики, чтобы получить живые деньги, вынуждены продавать квартиры с дисконтом.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
В минувшем сентябре активизировался рынок аренды элитного жилья в Москве. Специалисты не видели такого подъема уже давно. При этом элитной в столице может считаться только недвижимость, за которую в месяц необходимо заплатить от $2500 в месяц.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
В сентябре на первичном рынке жилья Московской области за счет появления большого количества новых предложений (45 объектов, или 382,9 тыс. кв. м) объем предложения вырос на +5,6% по количеству домов или +8,7% по суммарной площади квартир, и составил соответственно 508 домов-новостроек, или 3027,7 тыс. кв. м.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
В минувшем сентябре на новостройки Москвы росли только рублевые цены. При этом на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +4,5% относительно предыдущего периода и составил 301 объект.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Объем предложения в секторе новостроек Москвы вырос по сравнению с августом на 4%. Доля же новых объектов в первый месяц осени составила 6%. При этом средняя цена квадратного метра в столице даже слегка опустилась.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Самая дешевая квартира в Москве в минувшем сентябре была продана за 145 тысяч долларов. Один метр в этой однокомнатной квартире обошелся покупателю в 4028 долларов.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Аналитики подразделения Unicredit Aton известной западной компании UniCredit Group называют российский рынок недвижимости "пузырем", предрекая ему скорый обвал. Как предполагают исследователи, обвал цен в России на жилые помещения в ближайшие полгода превысит 10%.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
За истекшие 9 месяцев 2008 года рынок земли в регионах, примыкающих к Московской области, вырос на 140%. Самые высокие темпы роста показала Рязанская область - в среднем на 20% ежемесячно.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
Известное международное рейтинговое агентство Fitch Ratings вновь призывает российских девелоперов опомниться. В противном случае, рынок ожидает серьезное потрясение. Причем неприятности у застройщиков могут начаться уже в самое ближайшее время.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки
57% квартир, выставленных на продажу в Москве на вторичном рынке в сентябре, были приобретены менее чем 1 год назад. С большой вероятностью можно сказать, что эти квартиры приобретались изначально для инвестиций.
подробнее » Обсудить Добавить на:
| Добавить в закладки