Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко выразил мнение о том, что справедливый ипотечный платеж должен составлять не более трети общего семейного дохода. В интервью изданию «Газета.Ru» он подчеркнул важность учета реальных потребностей семей при оценке их способности выплачивать кредиты.
КРИТЕРИИ СПРАВЕДЛИВОГО ИПОТЕЧНОГО ПЛАТЕЖА
По словам Аксененко, ипотека должна оставаться инструментом решения жилищного вопроса, а не превращаться в тяжелую финансовую нагрузку. Он отметил, что если выплаты по ипотеке превышают половину семейного бюджета, то это уже не является разумным решением проблемы жилья. Парламентарий также указал, что при доле расходов на ипотеку свыше сорока процентов доход семьи испытывает значительное давление.
ПЕРЕПЛАТЫ ПО ИПОТЕКЕ МОГУТ ПРЕВЫСИТЬ ПЕРВОНАЧАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
Аксененко обратил внимание на проблему высоких процентных ставок и значительных переплат по ипотечным кредитам. Он привел пример, когда рыночная ипотека под двадцать процентов годовых приводит к многократному превышению первоначальной стоимости квартиры в течение всего срока выплат. Исходя из этого, депутат предложил снизить первоначальный взнос до двадцати процентов и установить более тесную связь между ставками по жилищным кредитам и динамикой ключевой ставки Центрального банка.
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ И СМЯГЧЕНИЕ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ
Александр Аксененко предположил, что во второй половине текущего года возможно постепенное снижение размеров ипотечных платежей вследствие дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Однако он предупредил, что ожидать скорого восстановления доступности ипотеки пока не следует.
Ранее представители финансовых организаций рекомендовали россиянам воспользоваться выгодным моментом для рефинансирования своих ипотечных кредитов.
Иллюстрация к статье:
Последние комментарии